- Prix
- 450 000 €
- Ref Vma134
Les points forts : Maison de 182 m² habitables • Terrain de 4 000 m² • Accessibilité PMR complète (rampe d'accès, portes à galandage, ascenseur) • 3 chambres et un grand bureau pouvant devenir une 4? chambre • 3 salles d'eau et 3 WC • Grande pièce de vie avec cuisine équipée • Atelier avec accès extérieur • Cave de 50 m² • Cuisine d'été couverte de 26 m² • Abri voiture • Environnement calme, en bordure du village • Vue dégagée sur la nature.
Située en bordure du village de La Rochegiron, dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison de 182 m² habitables séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort. Implantée sur un terrain total de 4 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié au cœur de la montagne de Lure, dans un secteur préservé des Alpes-de-Haute-Provence.
Conçue pour être entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison dispose d'une rampe d'accès, de portes à galandage et d'un ascenseur desservant les différents niveaux. Des équipements rares qui apportent un véritable confort de vie au quotidien et permettent d'envisager sereinement l'avenir.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une première salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne en travertin ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Le premier étage, accessible également par l'ascenseur, comprend un vaste bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, salle de jeux ou espace de télétravail. Une chambre dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC privatifs, offrant un espace indépendant particulièrement confortable.
Sur un demi-niveau, deux autres chambres bénéficient d'une troisième salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec ses trois salles d'eau et ses trois toilettes, la maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ou permet de recevoir des invités dans les meilleures conditions.
Le sous-sol comprend un vaste atelier bénéficiant d'une grande baie vitrée coulissante ouvrant directement sur l'extérieur. Cet espace polyvalent conviendra aussi bien à un artisan qu'à un passionné de bricolage ou pourra être aménagé selon vos projets. Une cave d'environ 50 m² vient compléter les prestations de la maison.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain total de 4 000 m². En face de la maison, un terrain clos d'environ 1 600 m² accueille une cuisine d'été couverte de 26 m², idéale pour partager les repas aux beaux jours, ainsi qu'un abri voiture. Le reste de la propriété offre de nombreux espaces à aménager selon vos envies : jardin, verger, potager ou espaces de détente.
La Rochegiron est un village recherché pour son authenticité, son calme et la beauté de ses paysages. Les amateurs de randonnée, de VTT et de nature apprécieront les nombreux sentiers de la montagne de Lure. Les commerces et services de Banon sont accessibles en quelques minutes.
Une propriété rare sur le secteur, réunissant accessibilité PMR, volumes généreux, nombreuses dépendances, vaste terrain et qualité de vie. Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil dans un environnement naturel d'exception.
Code postal 04150
Surface habitable (m²) 182 m²
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Exposition SUD
Année de construction 1975
Nombre de WC 3
Buanderie NON
Grenier NON
Piscine NON
Copropriété NON
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.