- Prix
- 290 000 €
- Ref Vma114 Exclusivité
Au cœur du village de Saint-Christol, face à la Poste, cet ancien restaurant offre un fort potentiel de valorisation :
Bâtiment sur 3 niveaux, 126 m² au sol
Accès indépendant par un escalier desservant étages et appartements
Accès au 1er niveau par le jardin sur l'arrière du bâtiment
Rez-de-chaussée (espace commercial ou logement en rez-de-rue) entièrement à rénover
Grand appartement en duplex (136 m²)
Hors d’eau, hors d’air
Murs et plafonds isolés
Menuiseries neuves (fenêtres, portes-fenêtres)
Électricité et plomberie refaites à neuf
Second appartement en duplex (61 m²)
Structure montée, finitions intérieures à prévoir
Idéal pour petit foyer ou location saisonnière
Emplacement stratégique : cœur de village, visibilité maximale
Travaux structurels avancés sur l’étage « grand appartement »
Possibilité de projet mixte : commerce en bas + logements en haut
Investissement modulable : libre choix de destinations (habitation, location, artisanat…)
Code postal 84390
Surface habitable (m²) 323 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Prix de vente 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 021 €
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